On hästi teada fakt, et IRS 1031 on teatud olulist kasu investorid, kuid on olemas teisi vähemtuntud faktidest, mis võivad kasutada ka investori huvides. Üks neist on vastupidine vahetuse, üsna hiljutine areng, mis võimaldab investoritel osta oma asendamine vara enne müüvad oma algse vara. See on eriti kasulik turul, kus vara müüb kiiresti. Muidugi, kuna investorid ei saa pidada pealkiri nii omaduste samal ajal kvalifitseeritud vahendaja (tuntud ka kui Accommodator) on korraldada üks neist, mis teeb selle kallimaks tehing kui traditsiooniline edastada vahetada.
Kui investor ostab asendamine kinnisvara väiksema maksumusega et üks on müüdud, siis seda nimetatakse osalist vahetamist ja investor pöörama asjakohast maksu vahe väärtustel. Seda tüüpi 1031 omadused vahetavad annab paindlikkuse investoritele, kes soovivad ainult investeerida osa oma kapitali kasvutulu uude, "samasugune liik" vara.
IRS 1031 võib täita ka investori poolt USA kinnisvara kinnisvarainvesteeringuna mõned unikaalsed viisil, mis siiski võimaldab vara võib pidada "nagu mitterahalist hüvitist." Nafta ja gaas investeeringuid vee-ja maavarade kaevandamise õigustele on mõned võimalused, et võiks lubada 1031 vahetada, samuti TIC (üürnik-in-common) investoritele, et aktsia fraktsionaalse osa suur ärihoone.
On ka aegu, mil välisriigi vahetust peetakse "nagu liik" omadusi, näiteks kui investor vahetus välismaise vara teise välismaise vara. Näiteks vahetades Prantsusmaa omaduse Kanada vara oleks lubatud, samas vahetada USA vara Kanada vara aga mitte.
Teine 1031 nagu mitterahalist vahetust, mida saab kasutada ära IRS 1031 koodi nimetatakse parandamise vahetada, või nagu seda on teada ka, build-to-suit või ehitamise vahetada. I kv korraldab pealkirja asendamine ostetud vara, mida investor kasutab summa on väiksem kui vara väärtus nad müüvad. Omanik, siis on 180 päeva teha remonti ja parandusi, mis toovad väärtuse asendamise vara kuni par, mis võimaldab investoril ära kogu maksude ajatamine summa.
Matthew McMillan on juhtiv ekspert kondüloomid õiguskaitsevahendeid . Tema töid on regulaarselt Objekte online tervis väljaanded puudutavates küsimustes kondüloomid koor . Lisainformatsiooni saamiseks külastage treatmentforgenitalwarts.com.
Seotud ametikohta:
- 1031 Tax Free Exchange Mis on 1031 vahetada? See on siis üks ...
- 1031 reglemendi Kui kinnisvara investor soovib müüa üks ...
- Börse Börsid on kindlasti pika tee, sest ...
- Maksu-Lien Müük: kogu maksusüsteemi Lien Menetlus Iga kord, kui te ei suuda maksta ära oma tegeliku ...
- Kinnisvaraturg Austraalias. vabaneb kinnisvara eksperdid Austraaliast on positiivselt meelestatud lähedal ...
Seotud ametikohta toonud teile Veel üks seotud ametikohta Plugin .
